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未同意征地,补偿款打到我的银行账户这合理吗?没有补偿还要强拆

我没同意征收我的房屋,但行政机关把钱打到我的银行账户,我还能继续维权吗?还没拿到补偿安置房屋被被强制拆除这合理吗?

行政机关在未征得被征收人同意的情况下,将相关补偿安置款直接存入被征收人银行账户中的行为不是成熟的行为,不具有可诉性,且该行为不意味着被征收人与行政机关就征地补偿事宜与行政机关达成一致意见,也并不阻碍被征收人因对补偿安置行为不服,通过复议或者诉讼等途径寻求救济。

从《中华人民共和国土地管理法实施条例》《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律、法规规定中不难看出,无论是征收集体土地还是国有土地上的房屋,行政机关若要实现强制搬迁和拆除,必须按照法定程序申请人民法院强制执行。在获得法院的准许强制执行裁定前,即便被征收人已经得到补偿安置或者无正当理由不接受补偿安置,征收机关也无直接拆除被征收房屋的权力。安置补偿未能实现时不能予以强制拆除。无补偿即无征收以及先补偿后执行是征收土地和房屋时应当遵守的基本原则。在获得安置补偿前,被搬迁人有权拒绝搬迁。

本观点出自:

中华人民共和国最高人民法院行政裁定书(2018)最高法行申2181号

江苏省南通市中级人民法院行政判决书(2019)苏06行终739号

 


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点击次数:  更新时间:2020-04-09 11:10:17  【打印此页】  【关闭