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房子说拆就拆,违法强拆房屋损害合法权益就应当依法赔偿

实践中,强拆偷拆现象让许多被征收人损失惨重,就算是违法建筑也应当保障合法权益,当征收方违法强拆房屋损害合法权益时,就应当依法进行赔偿

市、县级政府自行强制拆除房屋超越职权

国有土地上房屋征收过程中,被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的,应当由作出决定的市、县政府依法申请人民法院强制执行,市、县级政府自行强制拆除房屋,可能存在超越职权的情形。

如何确定强制拆除房屋的赔偿金额?

人民法院在审理行政赔偿案件时,确定赔偿数额时要坚持全面赔偿和公平合理的理念,既要体现对行政机关违法拆除行为的惩戒,也要确保赔偿请求人的合法权益得到充分保障。

在房屋征收的行政赔偿案件中,依照现行法律规定确定行政赔偿项目和数额时应当秉持的基本原则是,赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益,不能让赔偿请求人获得的赔偿数额低于依法征收可能获得的补偿数额,以体现赔偿诉讼的惩戒性和对被侵权人的关爱与体恤,最大限度地发挥国家赔偿制度在维护和救济因受到公权力不法侵害的行政相对人的合法权益方面的功能与作用。

此时,对《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条中关于赔偿损失范围之“直接损失”的理解,不仅包括赔偿请求人因违法拆除行为造成的直接财产损失,还应包括其作为被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益,如产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等,如此才符合国家赔偿法的立法精神。

本观点出自:

中华人民共和国最高人民法院行政裁定书(2018)最高法行申5594号

中华人民共和国最高人民法院行政赔偿判决书(2018)最高法行赔再4号

 


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点击次数:  更新时间:2020-01-16 11:58:51  【打印此页】  【关闭