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关于无证房屋看最高院怎么说,违建又当如何拆除


在房屋征收过程中,对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋,行政机关应当在征收之前依法予以甄别,作出处理,不能简单将无证房屋一律认定为违法建筑,不予征收补偿;违法拆除因历史形成的无证房屋造成损失的,也不能简单以无证房屋即为违法建筑为由,不予行政赔偿。在行政机关没有充分证据证明被拆除的无证房屋属于违法建筑的情况下,应当将该房屋视为合法建筑,依法予以行政赔偿。行政赔偿的项目、数额不得少于被征收人通过合法征收补偿程序获得的行政补偿项目、数额。 

违法建设的认定和行政强制执行的时间

1.违法建设的认定。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,实施限期改正、限期拆除的行政处罚,应当由城乡规划主管部门根据建设工程能否采取改正措施消除对规划实施的影响的具体情况决定。

2.行政强制执行的时间。《中华人民共和国行政强制法》第四十三条第一款规定:“行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外”。该条并未明确规定公休日禁止行政强制执行,但究其立法目的是防止行政强制执行过于扰民,保障当事人正常的生活休息权利,故行政强制执行一般应当在正常工作时间进行。根据国务院《全国年节及纪念日放假办法》规定,法定节假日不包含公休日,但对于法定节假日与公休日连休形成小长假的情形,行政机关在此期间实施行政强制执行,不仅侵害当事人的休息权,亦违反行政强制法的立法本意,属程序违法,应予禁止。

本观点出自:

中华人民共和国最高人民法院行政裁定书2017)最高法行申6988号

中华人民共和国最高人民法院行政裁定书2018)最高法行申5424号

 


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点击次数:  更新时间:2020-01-13 11:25:04  【打印此页】  【关闭