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这些事项不明确,这补偿协议千万不能签


在房屋征收中,补偿协议作为被征收人最为关心的一项内容,必须要明确且具体,今天小编就为大家整理下补偿协议需要注意哪些重点内容

补偿协议应当包含以下内容:

1.签订协议主体的当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址、居民身份证等基本情况。这些情况必须明确、具体。

2.被拆除房屋的基本信息。包括房屋的位置、结构、楼层、面积、年限以及附属设施等。

3.安置房屋的位置、面积、户型;

4.被拆除房屋的评估。 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定

5.拆迁补偿方式、金额和时间被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

6.搬迁期限、过渡方式过度期限以及搬迁补助费临时安置补助费停业补偿费的支付。应当约定合理的搬迁期限。在过渡期内若选择过渡安置费,则应明确约定支付数额、期限和方式;若是选择临时周转用房,则应当明确约定周转房的地点、过渡期限。

7.违约责任。在协议中一定要注意违约责任条款,必须明确约定不能按照上述条款履行的违约责任以及争议解决办法。因为协议签订则具有合同效力,任何一方不履行责任,另一方可依法维权。

 


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点击次数:  更新时间:2019-12-24 11:56:45  【打印此页】  【关闭