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房子拆的快,补偿却久拖不给,签了补偿协议不履行还能维权吗?

首先我们明确,因房屋征收所签订的补偿协议属于民事诉讼还是行政诉讼受案范围,根据《行政诉讼法》第十二条第一款第十一项规定,认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的,属于行政诉讼受案范围。


其次征收应该怎么补

国有土地上房屋征收补偿主要包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


征收集体土地房屋补偿主要包括:土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。


最后签了协议不履行怎么办

《行政诉讼法》第十二条的规定,认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更土地房屋征收补偿协议的属于行政诉讼的受案范围。

在拆迁补偿协议签订后,双方应该各自履行协议中规定的内容,如果其中一方拒绝履行的,另一方有权向法院提起诉讼、在诉讼期间,可以依法申请法院先予执行。

 


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点击次数:  更新时间:2019-12-24 11:53:55  【打印此页】  【关闭