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打铁还需自身硬,维权证据要齐全,这才是干货分享!

打铁还需自身硬,维权证据要齐全,这才是干货分享!

在诉讼过程中,许多人对此可能存在疑惑,到底我应该准备哪些证据,哪些证据是有用的,今天就让我来告诉你。

、自身所有的证据:

1.证明房屋归属的证书材料

比如房屋产权证、土地使用证、宅基地证、土地承包合同、营业执照以及纳税凭证等

2.各类票据

收到补偿款、补助费、奖励费等票据。

3.视听资料

对于自身房屋的面积,使用情况,附属设施,最好以拍照片或录像的方式保存下来,如您遭遇强拆,第一时间报警并留存报警录音,如果警方出警,要记得拍摄公安人员在现场的工作视频。拍摄强拆的画面时,重点找带队强拆的人员进行拍摄,尤其要对拆迁方车辆进行详细拍摄,最好能拍到政府领导人员(官越大越好)对强拆后的毁损情况,也要进行录像、拍照。以此证明征收方的违法行为

4.证明房屋被拆除的时间的证据。

5.因拆迁而损毁的物品、设备、装修装饰、建筑材料。

二、涉及拆迁方的证据

1.征收方发布的各类文件和公告,比如拟征地公告、房屋征收决定公告、拆迁安置补偿方案拆迁安置协议、征收补偿决定书、责令限期(整改)拆除通知书;

规划许可证、限期拆除违法建筑事先告知书、强制拆除决定书、责令停产停业通知书、停产停业损失评估报告、强制执行申请书等。

2.鉴定意见

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的相关内容可知,在房屋征收过程中,需要由房地产价格评估机构对被征收的房屋进行评估,并出具相关的评估报告。此类评估报告即为鉴定意见,被拆迁人切记要保存好此类证据,此类证据是征收补偿款数额确定的基础。

如果拆迁方提出不合理要求,或者被拆迁人对补偿协议有异议,不要在协议上签字,也不要领取任何形式的补偿。此外对于最好保留证据原件,如果有录音、录的视频和照片,千万不要删除原件,要保留拍摄时使用的手机和照相摄像机等。即使将其复制到电脑上、U盘或者硬盘中,也不要删除原件。

评估的结果决定补偿款数额,所以对于评估机构的选择,评估报告内容的认定都要谨慎。如果有不同意见,或者发现什么问题,及时提出,并申请复核。

如果被拆迁人与拆迁方签订了补偿协议,一定要向其索要协议的原件。注意不要签订空白协议,被拆迁人可能会遭受很大损失。还要注意,口头协议的效力要比书面协议小的多,并且拆迁方很有可能不履行承诺。


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点击次数:  更新时间:2019-12-09 10:57:54  【打印此页】  【关闭