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要征收也不能随意乱拆,“违建”让多少人失去了房子


最近,当事人小李碰上了麻烦,自家住了10来年的房子,突然就接到了限期拆除的通知书。家附近要拆迁自己是知道的,但房子突然就被定义违建了,这可如何是好。违法建筑拆除不予赔偿在查了相关的法条后小李便慌了,赶紧找到我们,害怕被强制拆除


在这里新翰律师告诉大家,首先违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等法律规定,未经有关部门审批自行建设的建筑,包括以下几类:1.未领取(或未按照)建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证);2.擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;3.不符合规定的临时建筑。


其次违法建筑要想拆除有严格的程序要求:

 

一、公告。对认定为违法建筑的下达停建、限期拆除等指令并公告。对于属于违法建筑的,由城乡规划部门或者乡、镇政府下达停止建设的指令。对于程序性的违法建筑,责令限期整改、消除影响;对于实体性的违法建筑,责令限期拆除,否则按照规定处罚。同时在违章现场或者附近张贴公告。

 

二、通知,或者催告;下达催告通知书,告知当事人有陈述申辩的权利。

 

三、下达强制拆除决定书。告知当事人享有复议、诉讼的权利。

 

四、当事人在法定的期限内,既不复议又不诉讼的,行政机关依法强制拆除违法建筑。

如果您的房子也被随意定义成违建,您一定要及时寻求专业的法律帮助,千万不要忍气吞声。


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点击次数:  更新时间:2019-12-05 10:51:16  【打印此页】  【关闭