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给的补偿费根本解决不了住房问题,这样算是合理补偿吗?

征地拆迁对于许多被拆迁人来说喜忧参半,拿不到补偿很上火,拿到补偿又不合理也上火,补偿应该怎么补,拿到的补偿费根本不能解决住房问题,这合理吗?

首先征收补偿最重要的原则就是保障被拆迁人原有生活水平不被降低,为了公共利益需要确需征收土地的,应当对被征收人给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确指出,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说,房屋的价格应该按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定,而非调换安置房的优惠价格。同时,被征收房屋的价值的确定由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。如果被拆迁人对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评

国有土地上房屋补偿标的物主要包括三项内容:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收人可以根据补偿标的物的实际价值或评估价值,选择现金补偿或者房屋产权调换。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法利益。

 

 


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点击次数:  更新时间:2019-10-16 13:09:19  【打印此页】  【关闭