热线电话:15201521510
当前位置:网站首页 > 最新文章

被拆迁人最常见的几种误区,你还不知道这些重点吗?

 

说到征地拆迁,可以说是褒贬不一,有的人靠拆迁发了家,有的人却面临着流离失所的困境。虽然大家对征地拆迁可能有着或多或少的了解,但终归是不全面且有误区的。今天小编就给大家梳理下在征地拆迁中常见的几种误区。被拆迁人一定要看仔细了。

 

 

一、公告文件没用处,相关证据不留存

 

无论是征收还是拆迁,在工作开展前都会进行一系列的公告行为,此时你一定要留神,许多被征收人,觉得这个公告看一眼就完事了,根本没有仔细阅读其中的内容。根据《土地管理法》规定:市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。行政机关就征收项目所做调查,老百姓也依法享有申请听证的权利和结果知情权。

 

 被征地农民就征收公告所涉及的补偿标准、数额、安置方案、支付方式等有异议,应当及时留存相关材料并及时提出。

 

 

对公告的补偿安置方案有异议及时提出,这才是最重要的部分,我们有提出异议的权利。千万不要浪费自己享有的权利。对于无法理解或是有异议的部分,要做好记录,(拍照、录像等方式均可),留存好证据,带好先关资料向专业律师咨询。 很多当事人没有留存证据的意识,这样对于维护自身合法权益十分不利。

 

二、征地拆迁补偿有没有统一的标准?

 

许多委托人在咨询时都会问的一句话是,法律有没有具体规定,每一平米房屋或是每一亩土地应该补偿多少钱?今天就可以明确的告诉大家,法律没有明确规定补偿的具体标准,征地拆迁除了是为了公共利益需要,更是为了提升老百姓的生活质量,虽没有严格标准,但根据各地方经济发展情况不同,补偿标准也会有所不同,房屋价值,周边市场价格,房屋内容物价值等,都是影响补偿款的因素所在。

 

 

三、向政府维权没有胜算

 

由于人们长期以来的思想,许多人都认为与政府对峙根本没有胜算,从而忍气吞声,法律明确规定当行政机关所实施的行政行为侵害到您的合法权益,你有权依法提起行政复议或是行政诉讼,而在征地拆迁中,拆迁方往往会存在程序不合法或是违法征收拆迁的行为,这时,您一定要善于运用法律武器来保护自己的合法权益。

 

 


分享到:
点击次数:  更新时间:2019-06-27 10:49:49  【打印此页】  【关闭