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征地拆迁文件那么多,哪些才是重点,农民朋友注意了!


征收文件千千万,对于第一次经历征地拆迁的老百姓来说,这些文件真的让人头晕脑胀,一个不小心就掉入了征收陷阱。此外由于许多被征收人获取法律知识的途径相对匮乏,自己查找又抓不住重点,以至于陷入被动局面。

一场合法的征收工作,必须已取得有权机关的征地批复、对被征地人员安置补偿到位此外,被征收人的知情权、申辩权、补偿权得到保障征收程序依法进行,切实保障被征收人的合法权益。

一、征询意见表

在土地征用的时候,需要向广大农民征询意见。对此,农民作为被征收人有对拟征用的土地补偿标准、安置途径等申请听证的权利。

因此,签署征询意见表代表着农民拥有这些权利,直接关系到广大农民的切身利益。

二、征收土地公告

征收土地公告是在征收过程中最为重要的一个文件。征收土地公告的具体内容有:

1、征地批准机关、批准文号、批准时间和批转用途。

2、被征收土地的所有权人位置、地类和面积。

3、征地补偿标准和农业人员安置途径。

4、办理征地补偿登记的期限以及地点。

三、征地补偿安置方案

市县级人民政府同国土资源部门核实后,会同有关部门拟定征地补偿、安置方案,在村予以公告并听取意见。包括:

1、土地位置、地类、面积、地上附着物、青苗种类、数量,需安置的农业人口数。

2、土地补偿费标准、数额、支付对象和支付方式。

3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式。

4、地上附着物和青苗补偿标准和支付方式。

5、农业人员具体安置途径。

四、土地登记调查表

征地拆迁工作中应对拟征迁的土地权属、地类、面积以及土地上的附着物相关情况进行调查。

土地登记调查表上详细记录被征用土地的相关信息,这些信息直接关系到征地补偿金额的发放,属于财产确认的环节。农民朋友在签字之前一定仔细核对上面的内容,因为一旦确认后就代表其认同不能再修改,这是农民获得补偿的重要依据,一旦少登或误登都会给农民造成非常大的损失。

五、征地安置补偿协议

补偿协议内容有:

1、补偿方式

2、货币补偿金额及其支付期限

3、补偿面积、标准和地点

4、土地补偿费安置补助费地上附着物和青苗费的支付标准

5、违约责任和争议解决方式

6、当事人约定的其他条款

 


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点击次数:  更新时间:2019-06-17 11:37:59  【打印此页】  【关闭