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村民征地的补偿款应该这样分配,村委会并不能一手遮天!


说到征地,除了希望政府能依法征收外,更希望能够得到合理补偿,实践中,许多行政机关未能按照法律规定实行征收,严重损害被征收人的合法权益,老百姓口中的房子没了,地也没了是存在的一种情况,所以依法补偿,合理补偿就更加重要。

一、征地补偿费的内容和分配

1.土地补偿费

根据《土地管理法实施条例》第26条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。因此农村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当召开村民会议,制定土地补偿费分配方案。根据各省制定的相关实施细则,土地补偿费用一般按照不低于70%的比例支付给被征地的村民。

2.安置补助费

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第二款的规定,(1)需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;(2)由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;(3)不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

3.地上附着物和青苗补偿费

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。同时,最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定,承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。

4.被征地农民的社会保障费用

被征地农民社会保障所需资金从当地政府批准提高的安置补助费和用于被征地农户的土地补偿费中统一安排,两项费用尚不足以支付的,由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决;地方人民政府可以从土地出让收入中安排一部分资金用于补助被征地农民社会保障支出,逐步建立被征地农民生活保障的长效机制。

二、村委会不能擅自决定补偿款的分配

据《村民委员会组织法》规定,涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。

因此,集体土地被征收后所获得的补偿的分配方案是需要经过村民会议讨论决定的。

 

 

 


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点击次数:  更新时间:2019-06-10 13:45:04  【打印此页】  【关闭