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征地中这两种公告,关乎着被征收人的补偿和救济


公告、公告、公告,征地工作中公告程序,作为被征收人的你,有没有重视过呢?在实践中许多征收方并没有好好履行公告义务,贴上就撕下来,或者是贴上拍个照就收回,很多时候老百姓并不知道该地区要进行征地工作,更别说什么时候征地,怎样征地,如何补偿了?你是否也面临着此种情况。今天我们就来说一说征地过程中的公告程序。

 

首先在征地过程中有两种公告十分重要。即征收土地公告和征地补偿安置方案公告这三份公告中所含内容涉及被征收人的合法权益,如被征收人对其中内容有异议要及时提出并解决。

 

一、征收土地公告

 

根据《征用土地公告办法征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

 

根据《土地管理法》第二十五条第一款规定,征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

 

征收土地公告应当包括下列内容:(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;(二)被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。

 

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。

 

二、征地补偿安置方案公告

 

这一份公告就是重头戏了,补偿安置对于被征收人来说关乎着你能拿多少补偿,怎么补偿。

根据《征用土地公告办法有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。

 

根据《土地管理法》相关规定,市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,同时听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

 

征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容:(一)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量;(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;农业人员的具体安置途径;(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

 

 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

 

未依法进行征收土地公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。

 

未依法进行征地补偿、安置方案公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿、安置手续。

 

 

 


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点击次数:  更新时间:2019-05-10 14:01:41  【打印此页】  【关闭