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农民朋友注意:拆迁不符合这四点要求的,村干部再劝也不要签字

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2018年是特殊的一年,因为今年是土地确权的最后一年。随着土地确权的结束,乡村振兴计划的实施,很多农村将进行拆迁。对于拆迁很多农民都是既高兴又忐忑,高兴的是拆迁可以不仅可以搬去楼房而且还能领取一定的补贴,忐忑的是拆迁意味着要离开原来的生活环境,对于新环境有种忐忑的心情。当然了对于遇到需要拆迁的农村来说,怎样在拆迁中维护自己的合法权益呢?首先农民朋友要注意:凡事不符合这四点要求的,即使村干部再劝说也不能签字。


第一拆迁主体不合格。根据《国有土地征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》规定,拆迁工作只能是县级以上的单位进行,这个农民朋友要注意,如果拆迁主体不是县级以上单位,一旦在拆迁过程中出现问题,那么农民很难维护自己的合法权益。


第二补偿不合理,拆迁补偿都是有标准的,其中包括拆迁房屋所有权,附属物所有权,收益权等等,对于这些补偿都有一定的标准,因此农民朋友在签补偿协议的时候,一定要看仔细了,看看补偿协议是否按照补偿标准进行赔偿,需要注意的是有的地方,为了减少拆迁成本降低补偿标准的情况出现。


第三空白协议,有些地方,在拆迁方会拿空白协议,让农民朋友签字,与此同时会口头承诺将会给农民朋友什么样的补贴,以后会如何如何,如果遇到这种情况,农民朋友千万不要签字,一旦签字,后期拆迁补偿就不是你说了算,而是拆迁想怎么给就怎么给了,所以这种千万不要签字,如果实在不行,做好录像录音工作。


第四不按照先补偿后拆迁的选择。国家有明文规定,拆迁要按照先补偿后拆迁的原则进行。而有的地方,拆迁方为了追求速度,实行边拆迁边补偿的方式,而按照规定拆迁需要先与农民朋友达成补偿才能进行,如果不按照选择,农民很容易丧失自己的合法权益。


正在面临拆迁的农民朋友注意,如果有以上四种情况,即使村干部在怎么劝也不要签字,要维护好自身的合法权益。



标签:   拆迁律师 拆迁补偿 拆迁律师
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点击次数:  更新时间:2018-12-25 15:20:18  【打印此页】  【关闭