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对征地补偿不满意该如何处理

实际中,一般征地补偿是有一定标准的,要是你拿到的补偿根本不对,没有达到普通补偿标准的话,就会侵害到你的利益。那么,对征地补偿不满意,该怎么办?北京新翰律师事务所整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。


对征地补偿不满的原因


不难看出,当前征地补偿标准主要是与耕地产值这个单一指标相挂钩,而且取的是前三年的平均值,这里的“平均”是同一行政区域内的平均,而非某一户或某一村的“平均”,这样的“平均”结果就更低。现行的补偿方式并没有充分考虑被征土地的地理区位差异、物价指数、作物类别差异等市场化因素在确定补偿标准中的权重作用,往往导致补偿价格与老百姓心理的补偿预期相去甚远。农户三十年的土地承包期与平均产值的总收益往往大于被征地一次性的货币补偿,随着物价水平的提高,农民生活支出成本增加,老百姓的反对声音也越大。


此外,被征地的土地使用属性不同,如商业用地、绿化带用地、工业用地、公共设施用地等,带来的补偿标准也不同,以至于同一块地段,同一类附作物,补偿的标准也不尽相同,极易引起相邻区域农民的攀比和不满。


确定补偿款不对的话,那你可以按照下面的途径维权:


1、一般情况下,如果对征地补偿不满意,可以要求地方人民政府协调。


2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。


3、如果是非正常征地的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。


通常上,你可以拿来用的证据如下:


1、你自己的身份证明,证明你具有合法的诉讼主体资格。


2、你与征用方签订的补偿合同或者协议,确定你应该取得的补偿款数额。


3、被告的身份信息情况,工商登记信息情况。


4、被征收土地的所有权证或使用权证明。如承包合同等。


5、地上附着物估价的证明。如房屋的数量、面积、种植物的品种、粮食的市场价格等。


6、征地补偿、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。


如果您的情况比较复杂,您可以找北京新翰律师事务所进行法律咨询。



标签:   征地律师 征地补偿律师 征地拆迁律师
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点击次数:  更新时间:2018-09-29 08:17:46  【打印此页】  【关闭