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征收维权中的这3种人,被征收人要小心打交道!

第一类人:上门做工作的人员这类人通常由居委会、村委会等基层群众性自治组织,加上“拆迁办”或者叫“征收服务中心”的人员组成,有时乡镇政府或者街道办的工作人员也可能加入。对于这些身份清楚的代表政府落实拆迁工作的人员,被征收人往往是笑脸相迎。事实上这也是没有问题的,一味避而不见反而不利于征收补偿纠纷的解决。但在对方开展“思想工作”的过程中,被征收人要少说多听,尤其是不要急于披露自己的最终补偿安置诉求。同时,尽量做好录音或安装隐蔽的摄像器材进行记录,将对方在沟通中的表态完整、清晰地记录下来,作为日后依法维权的重要证据。需要强调的是,这种“上门沟通”不是无限度的。实践中一些地方存在上门人员“坐下就不走了”,一直做工作到深更半夜,不让被征收人一家吃饭休息,大搞疲劳战术,这明显是没有法律依据的。被征收人此时可以果断的表明态度,要求其尽快离开。如果对方置若罔闻,也可以拨打110报警敦促其离开。否则,一旦让这种“疲劳战术”得逞,将会大大消磨被征收人的维权意志,甚至对整个维权形势产生很大的负面影响。

第二类人:公安机关和城管部门的人员这两类人在征收领域中的出现频率很高,但出现的情形却往往与法律的规定“满拧”。譬如《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中就规定,对随意动用公安民警参与强制征地拆迁造成严重后果的,要严肃追究有关党政领导的责任。而对因暴力拆迁和征地造成人员伤亡或严重财产损失的,公安机关要加大办案力度,尽快查清事实,依法严厉惩处犯罪分子。所以说,警察在征收中何时该出现,何时不该出现,规定是很明确的。实践中一些地方却是完全“反着来”:被征收人遭遇违法逼迁、强拆时报警,警察迟迟不来或者来了也不处置;有时候被征收人没报警,警察却积极主动的来了,甚至以维持秩序之名控制被征收人及其亲属。对于这种赤裸裸的违法行径,被征收人首先要保持冷静克制,避免与之发生正面冲突,其次要积极做好取证工作,以便在事后寻求法律救济。而城管出现在拆迁中,只有两种情形是合法的:一是认定并拆除规划范围内的违法建筑;二是依据法院作出的强制执行裁定,代表政府实施“裁执分离”原则下的司法强拆。除此之外,城管就不应当出现在征地拆迁过程中。不过,广大被征收人要特别注意“以拆违促拆迁”这类逼签情形,一旦城管下发责令限期拆除类通知、决定,要及时提起法律程序来进行有效维权。

第三类人:不明身份的社会人员这类人在征收中的出现往往预示着涉案项目进入了快速逼签的关键阶段,征收方着急用地才会请这些剃光头、纹着身、穿黑衣、持木棍的人粉墨登场,实施完违法逼签后就迅速撤离,让被征收人难以应对。可以说是征地拆迁领域久治不愈的毒瘤。面对这类人,我们提示广大被征收人做好3点准备:第一,保护好自己,别硬拼,更不要“舍命不舍财”做出防卫过当的举动;第二,及时报警,及时取证,该用的高科技手段都要用,比如已经在实践中取得良好效果的无人机;第三,针对补偿纠纷制定一揽子维权策略,从全局的角度出发对涉案项目进行法律审查,在法治助力下进行“围魏救赵”,来化解逼签行径的锋芒。总之,一定要努力避免这里面的“刑事责任陷阱”,不要为了这些与征收补偿纠纷本无直接关系的人而损害了维权的大局。

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点击次数:  更新时间:2018-06-11 14:46:10  【打印此页】  【关闭