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拆迁维权中证据很重要

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       在征收房屋过程中都会出现哪些证据呢?

  今天北京拆迁律师就从证据分类的角度上简单的讲解一下。

  证据的分类,包括物证、书证、视听资料、电子数据、证人证言、当事人陈述、鉴定意见、勘验笔录等。在此文中,我着重说明一下物证和书证。

  其中,在房屋征收活动中,可能涉及的物证主要有:被征收的房屋、土地、设备及装修装饰、暴力征收中被损坏的家庭用品及建筑材料,暴力征收人所使用的工具和留下的指纹、脚印、毛发、烟头等。这些证据具体到个案当中都会起到很大的作用,尤其是在违法强拆时。

  另外,在房屋征收过程中,主要涉及到的书证有:规划许可证、竣工验收报告、专有或共有房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、房屋征收范围红线图、合资建房协议书,身份证、户口本、营业执照、工商登记清单、组织机构代码证、税务证明、账簿、授权委托书、信件、公证文书、国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划、补偿方案、房屋征收与补偿协议、社会稳定风险评估报告、房屋价值评估报告,政府常务会议纪要、房屋征收决定公告、补助和奖励办法、房地产价格评估机构资质证书、房地产估价师职业资格证书、强制执行申请书、房屋征收补偿档案、分户补偿情况、征收补偿费用管理和使用情况的审计结果、裁判文书等。

  细心的读者会发现这就是我在阐述证据合法性时说到的内容,其实每一个证据都代表了一个政府行为,作为我们首先要主动出击通过政府信息公开等相关法律程序调取上述书证,如果没有,那么政府的征收行为就是违法的,如果有,那么我们就会进行合法性审查,给予政府违法征收行为致命性打击。

  综上所述,证据无论是哪一方提供的,如果律师具备了专业的知识储备,和敏锐的观察力和判断力,一旦实现证据对己方有利的价值,那作用必将是不可估量的。”



标签:   拆迁律师 拆迁安置 强制拆迁 拆迁补偿
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点击次数:  更新时间:2017-11-30 09:57:34  【打印此页】  【关闭