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注意 这几种拆迁是违法的!

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       一、偷拆 

         暴力强拆通常都会受到被拆迁户的正面抵抗,双方的矛盾冲突攀至顶峰,随之而来的是不可避免的流血事件。面对单纯的暴力拆迁这种老旧形式,拆迁方学会了使用一点迂回战术,暗中紧迫盯人,挑选拆迁户不再家中夜深人静的时候,乘其不备,拆其房屋。 

         拆迁方以有心算无心,被拆迁户可谓防不胜防。 

       二、拆除违法建筑 

         违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 

         违章建筑主要包括: 

         ⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; 

         ⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; 

         ⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物; 

         ⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物; 

         ⑸通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 

         拆迁方往往会以拆除违法建筑的名义拆除被拆迁户的合法房屋,侵犯当事人的合法权益,即我们长说的以合法形式掩盖非法目的。如果被拆迁户对法律知之甚少,就很有可能会上当受骗被逼入孤立无援的境地。 

      三、逼拆 

        利用心理压力,强势逼迫被拆迁人作出让步,有些拆迁方经常打着政府的旗号,以权谋私,作出有损政府公信力的行为,甚至会联合政府官员官官相互,利用官员手中人民赋予的权力,通过将被拆迁户的家人调入拆迁一线的岗位,强迫其参与到强拆自己家人房屋的拆迁行动中等方式,利用被拆迁户的血脉亲情逼迫被拆迁户向违法强拆低头,损害被拆迁人的合法权益。 

        以上是比较典型的新拆迁手段,但并不是新兴违法拆迁手段的全部,看似新兴的违法拆迁手段的实质换汤不换药,简单粗暴的暴力强拆仍是非法强拆的主流。 

        北京拆迁律师还提醒大家,不同于上述几种违法强拆来说,司法强拆属于合法的强制拆迁行为,但其实施的条件较为严苛,而且实施的过程也颇为严谨。

 



标签:   拆迁律师 强制拆迁
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点击次数:  更新时间:2017-11-27 09:51:18  【打印此页】  【关闭