热线电话:15201521510
当前位置:网站首页 > 最新文章

土地征收流程有哪些

土地征收往往代表着社会发展的需要,国家制定的相关土地征收流程政策、土地征收流程政策的原则是,要保障接受者比较原始的生活水平。土地征收流程究竟是怎样的?下面简单介绍一下是如何规定土地征收流程的,以供参考。

北京房山初中生酒后把同学打成植物人,饭馆向未成年-人售酒被诉赔偿案

根据相关土地征收流程法规,目前我国农地转为建设用地的土地征收流程规定如下。

1.农村地区新增建设用地转变为土地征用时,应符合标准土地利用规划的详细规划、土地资源年度规划等,故此,征收有关部门选取农村地区新增建设用地为新增建设用地后,应该先向国土资源厅、国家住建部等有关部门咨询服务,熟悉该区域有没有享有适宜农地的规划条件。

2.确定可用于建设的用地后,根据相关部门的要求进行建设项目论证,向建设相关部门提交申请,由建设相关部门审查通过后,发行《选址意见书》,土地取得单位按照相关固定缴纳费用即可。

3、土地取得单位应持有《选址意见书》,向国土资源局提出土地使用预审申请后,由国土资源局发行《建设项目用地预审书》。

4、土地取得单位对建设相关部门、环境保护局及其他部门持有《建设项目用地预审书》,处理规划、环境保护及其他文件,按规定缴纳费用。

5.上述证明签发后,要持以上证明到预审的国土资源局申请正式用地。

6.国土资源局制定了相关方案,并经过各级部门批准。

7.国土资源局和征收人签订相关补偿协议,按照征缴程序办理相关征缴手续。

8.国土资源局完成所有工作后,将相关批准纸文件和《建设用地批准书》发给土地取得机关,这时征用单位按期移交了土地。

9.移交土地后,土地成为国有土地,国土资源局和相关地区权益者签订土地有偿使用合同,土地单位缴纳相关费用。

10.第九阶段完成后,土地单位才能取得该地区的使用权,土地单位才能办理相关建设项目手续。

11.土地机关需要转让土地使用权的,应当符合我国土地转让规定和国有土地使用权转让合同规定。

征用土地项目公布了以下内容:

一、土地取得批准机关、批准号码、批准时间和批准用途

二、征用土地的所有者、位置、土地及面积

三、土地取得补偿标准和农业人力配置方法;

四、土地取得补偿登记处理期限、地点。征用土地公告之日起45天内,以征用土地所有者为单位,制定并公告征用补偿、安置方案。



分享到:
点击次数:  更新时间:2021-08-06 18:00:52  【打印此页】  【关闭