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签了补偿协议,难道就不能起诉再维权了吗?看最高院怎么说


征收补偿协议主要解决的是被征收房屋的价值补偿、被征收人的搬迁损失以及因搬迁引起的停产停业损失问题。征收补偿协议签订后,可以据此认定被征收人就房屋的征收以及上述相关事项的补偿与征收人达成了一致。但是,征收补偿协议约定的内容,显然不包括因违法强制拆除可能给被拆迁人造成的不应有的包括屋内动产在内的其他人身、财产损失。

被征收人可在强制拆除行为被确认违法的情况下,取得相应的赔偿。因该利益独立于合法征收行为产生的补偿利益,故被征收人即使签订了征收补偿协议,也依然与可能存在的违法强制拆除行为存在法律上的利害关系,可以作为适格原告就此提起行政诉讼。

此外,如行政机关要单方解除行政协议。会对行政相对人享有的获得补偿安置的权益产生重大影响,行政机关作出单方解除前如果未告知行政相对人享有陈述、申辩的权利,亦未充分听取其意见,违反正当程序原则。行政机关如认为拆迁补偿安置协议因违反法律政策规定等原因无法履行,亦应当在充分保障行政相对人补偿安置利益的前提下,依法作出处理。

本文观点出自:

中华人民共和国最高人民法院行政裁定书(2019)最高法行再72号

中华人民共和国最高人民法院行政裁定书(2018)最高法行申8911号

 


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点击次数:  更新时间:2020-08-03 11:49:42  【打印此页】  【关闭