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新翰总结:2017年十大胜诉案例之六

6、以违建之名实施的强拆终获赔偿

东莞市方某某诉东莞市厚街镇政府违法强拆案

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办案律师:王春刚、荣海波

案情简介:

方先生于上世纪九十年代租用了东莞市厚街镇某村的荒地,由于各种客观原因,在没有办理建房手续的情况下,修建了厂房用于经营。2011年,厚街镇政府以某项目建设为名,欲对方先生的厂房实施拆迁,方先生未同意签订协议。2014年3月,厚街镇政府作出《强制拆除违法建筑决定书》,其后,在没有进行通知的情况下,厚街镇政府组织行政执法局、住建局、国土分局、维稳中心、消防大队、派出所、报社等多部门,联合拆除了方先生的厂房。方先生后经多方打听,找到了北京新翰律师事务所主任王春刚律师。

维权过程:

通过复议程序,东莞市人民政府作出了行政复议决定,撤销了《强制拆除违法建筑决定书》并确认强拆行为违法,但并未支持方先生关于赔偿的复议请求。方先生不服复议决定,向东莞市中级人民法院提起行政诉讼。2017年7月10日,东莞市中级人民法院终于作出判决,撤销了东莞市政府行政复议决定、厚街镇政府作出《强制拆除违法建筑决定书》并确认强拆违法,同时判令赔偿原告方先生各项损失合计330万元。

指导意义:

  强拆违法后的赔偿问题一直困扰着当事人及办案律师,可以说是拆迁案件中的疑难问题。在掌握案情的基础上,运用法律知识,辅以必要的诉讼技巧,对于类似以拆违代替拆迁这种剥夺私有财产的行政违法行为,必将付出代价,被强拆人的利益应当得到保护,没有办理规划许可及进行土地、房屋登记等建筑不等同于违法建筑,强拆被确认违法后,相关损失应当获得赔偿。在维权过程中,法律知识的积累及运用,诉讼技巧的掌握尤为重要。作为多年代理征地拆迁维权法律事务的专业团队,王春刚律师带领北京新翰律师事务所征地拆迁律师团全体律师在为当事人维权的路上,坚守着信仰和底线,不忘初衷,砥砺前行!

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点击次数:  更新时间:2018-02-12 20:48:34  【打印此页】  【关闭