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新翰总结:2017年十大胜诉案例之三

3、自建房屋被强拆,财产损失获赔偿

三亚市王某某等人诉三亚吉阳区政府强拆违法案

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办案律师:王春刚、王喜龙

案情简介:

    王某等11人(外地来三亚人员及三亚城市户籍人员)因无房居住,于2009年向三亚吉阳区某村村民及村委会购买集体荒地并陆续建房居住,但是由于没有办理审批手续,遭到当地政府组织城管局等多部门对房屋实施强拆,北京新翰律师事务所王春刚、王喜龙律师接受王某等人委托,代理维权。

法院判决:

因委托人对房屋被强拆无法提供决策、指挥及现场参与实施部门的相关证据,律师先是指导委托人搜集、获取相关证据,并亲赴三亚调查取证,以确定被告、保证能顺利立案及防止被告抵赖。经过两次开庭审理,在被告提供大量证据以证明履行了查处、限期拆除决定、催告、执行决定等程序情况下,代理律师凭借对法律的研习、对案件事实的把握及多年承办同类案件经验,对关键问题提出主张,引起法院重视,最终,法院作出判决,确认强制拆除房屋违法。其后,国家赔偿诉讼经过两级法院审理,部分赔偿请求获得三亚市中级法院支持,原告本欲放弃维权,因律师介入而得到意想不到的结果。

指导意义:          

在法院审理强拆案件过程中,经常会遇到行政机关强拆而导致被拆迁人的财产损失,强拆标的毁损后,原告也很难提供损害情况的证据,这种情况下,一般由原告主张自己的损失,但因被告过错导致原告举证困难的,应当判令被告承担举证责任,被告不能提供证据的,由被告承担不利后果。违法强拆造成私有财产损失的,应当承担赔偿责任,在维权过程中,法律程序的启动,法律知识的运用是决定案件胜利与否的关键。新翰律师在征地拆迁的案件中不断的总结经验,为被征地强拆的当事人提供法律帮助,一直秉承北京新翰律师事务所的宗旨:心系苍生,为弱势群体代言!


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点击次数:  更新时间:2018-02-12 20:49:42  【打印此页】  【关闭