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2021年济南市国有土地上房屋征收与补偿办法

2021年济南市国有土地上房屋征收与补偿办法

 2021年1月济南市出台了《〈济南市国有土地上房屋征收与补偿办法〉实施细则》(以下简称《实施细则》)。为鼓励按期搬迁,《实施细则》规定,享受最低套型面积标准的被征收人或公有房屋承租人,选择房屋安置的可以享受3万元搬迁奖励费。同时,《实施细则》还调整了搬迁、临时安置以及停产停业损失补偿标准。

北京新翰律师事务所律师针对大家关心的搬迁费、临时安置费以及停产停业损失补偿费的问题,根据修订后的《<济南市国有土地上房屋征收与补偿办法>实施细则》进行了详细的解答。

调整后的搬迁费、临时安置费以及停产停业损失补偿标准,主要有4个方面。

一、济南市将2017年印发的《关于调整济南市市区房屋征收搬迁费临时安置费发放标准的通知》(济更政字〔2017〕25号)中有关搬迁费、临时安置费的内容充实到新的实施细则里。即搬迁费住宅房屋每平方米30元,非住宅房屋每平方米35元。搬迁费总额不足2000元的,按照2000元计发。

二、每月的临时安置费按被征收住宅房屋建筑面积每平方米30元计算,征收非住宅房屋按被征收房屋建筑面积每平方米35元计算。每月临时安置费总额不足1500元的,按1500元计发。

三、为解决群众反映较为突出的安置房交付后需要装一定时间装修,不能即时入住的问题,《实施细则》增加了“安置房按普通商品房标准装修的,自安置房交房之日当月起,房屋征收部门可以按每月临时安置费的标准,发放3个月临时安置补助”。

四、为适应济南市经济社会发展情况,《实施细则》调整了停产停业损失补偿标准,即营业、生产用房从原来每平方米200元调整到现在的400元,其他非住宅用房从原来每平方米150元调整到现在的300元。

最后,《实施细则》还对房屋附属物以及设备、树木进行了分类,对补偿标准进行了测算,适当提高了附属物、设备、树木迁移的补偿标准。


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点击次数:  更新时间:2021-04-21 11:07:54  【打印此页】  【关闭